Dalmacija Split

otpala lokacija u Rodriginoj

S Getanima nema labavo, evo kako su zaustavili izgradnju troetažnog objekta u srcu Palače: 'Vršili su na nas pritisak da potpišemo, a sve je bila prevara i pokušaj krađe!'

otpala lokacija u Rodriginoj

Grad Split neće realizirati obnovu zgrade u Rodriginoj ulici koju je u Drugom svjetskom ratu srušila saveznička bomba.

Podsjetimo, planiralo se izgraditi objekt od tri etaže na mjestu nekadašnje kuće, prezentirati arheologiju te napraviti pristup sjevernom zidu Palače. Zahvat se trebao dijelom financirati EU novcem u sklopu projekta "Palača života/ grad mijena", zajedno s obnovom Gradske vijećnice, Jugoistočne kule, zgrade u Lukačićevoj 5 i Muzeja grada.

No, rekonstrukcija zgrade u Rodriginoj otpada zbog protivljenja nekoliko stanara u Bosanskoj 4, potvrdila nam je direktorica Razvojne agencije Splita Antonija Eremut Erceg.

– Projekt "Palača života/ grad mijena" ide dalje, jedino što sam ja kao odgovorna osoba zadužena za pripremu projekta predložila, a s čime su se složili svi nadležni, da intervencija u Rodriginoj ulici, s izlazom na sjeverni zid Palače, ne bude više nikakav prijedlog ni opcija u sklopu projekta.

Tu imamo neriješene imovinskopravne odnose, odnosno činjenicu da nisu svi suvlasnici u razumnom roku nakon održane tribine dali svoju suglasnost na taj dio projekta. No, sve druge intervencije bit će realizirane, za njih je pri kraju izrada studije izvodljivosti. Nakon toga ide poziv od Ministarstva regionalnog razvoja i fondova EU-a – objašnjava direktorica RAST-a.

Nakon što je otpala lokacija u Rodriginoj, vrijednost projekta "Palača života" bit će manja za pet do šest milijuna kuna.

– Imamo osiguranih 18,5 milijuna nepovratnih sredstava kao fiksni iznos, planiralo se da će projekt koštati ukupno 30 milijuna, uz udio Grada od 12 milijuna. Sada se vrijednost projekta smanjila, ali udio nepovratnih sredstava ostaje isti. Projekt ide dalje, a bez intervencije u Rodriginoj iznosit će 24 do 25 milijuna kuna – napominje Eremet Erceg.

Dio suvlasnika zgrade u Bosanskoj 4 bio je za gradnju zgrade u Rodriginoj, a manji dio nije. Kako je moguće da je manjina uspjela zaustaviti izgradnju?

– U ovom slučaju imate zajednički vlasnički list kuće u Bosanskoj i dvora u Rodriginoj gdje se planirala rekonstrukcija kuće. To je sve jedan list i, sukladno Zakonu o vlasništvu, svi ljudi koji su upisani kao vlasnici na tom ZK ulošku zapravo su suvlasnici jedne i druge čestice zemljišta.

Mi smo obnovu predložili suvlasnicima kao prijedlog. Po zakonu, trebaju biti suglasni svi suvlasnici, dovoljno da jedan nije suglasan i mi nemamo pravnog interesa – navodi Antonija Eremut Erceg.

Tiramol

Ugradnja liftova i energetska obnova zgrada izvode se prema glavnom projektu, bez izdavanja građevinske dozvole koja je ovdje potrebna, pa nije potrebna suglasnost svih suvlasnika. Budući da je ovdje proces zahtijevao građevnu dozvolu, a nisu se svi suvlasnici složili, Grad ne može dokazati da postoji pravni interes za gradnju.

To ujedno znači da otpada pristup ophodu na sjevernom zidu. Stanari koji imaju izlaz na zidine i časne sestre dominikanke, koje su nam prošli put potvrdile kako im je predstavnica Grada rekla da neće moći sušiti svoju robu kad dođu turisti, mogu barem neko vrijeme odahnuti.

Zašto su se, zapravo, bunili u Bosanskoj 4?

Stanarka Ingrid Pečarević kaže kako im je projekt bio loše prikazan, da su bili zabrinuti za svoju sigurnost, a proziva gradske službe da su pokušale prikriti od njih podatak da oni imaju vlasnički udio u Rodriginoj gdje je Grad namjeravao izgraditi troetažni objekt.

– Umjesto da su s nama razgovarali prije negoli su pokrenuli projekt, oni su na nas vršili pritisak da potpišemo nakon što su ga napravili. Znakovito je da su potpisali ljudi koji ovdje ne žive, nismo potpisali nas nekoliko koji tu živimo. Nama je ovo jedini dom.

Prvo su rekli da će nam obnoviti fasadu, a kad su kazali da će izvesti međukatnu konstrukciju, tražili smo garanciju da nam odmah saniraju štetu ako nešto pođe nakrivo i osiguraju gdje ćemo dotle biti, što nam nisu htjeli potvrditi. Bez jamstava nismo htjeli preuzeti rizik i ugroziti svoju imovinu – objašnjava Pečarević.

– Što se tiče vlasništva, nitko nam nije rekao da imamo udio na susjednoj čestici u Rodriginoj gdje su htjeli izgraditi zgradu. To smo tek pred kraj doznali, nakon što smo istupili u "Slobodnoj". Mislila sam da haluciniram kad sam čula od njih da smo tamo suvlasnici.

Dakle, zapravo su od nas tražili da stavimo potpis za gradnju u Rodriginoj, da ispadne kako mi iniciramo pokretanje građevinske dozvole. A tajili su od nas da imamo vlasnički udio, sumnjam da to znaju i neki stanari koji su dali potpis. To je očita prevara i pokušaj krađe.

Dapače, prošlo ljeto Goran Nikšić nam je kazao: "Vi nemate ništa s tom građevinom." Rekla sam mu: "Zašto onda tražite da potpišemo?"

 

Naslovnica Split